Sertikat Laik Fungsi (SLF)

                                             SERTIFIKAT LAIK FUNGSI (SLF)

Sertifikat Laik Fungsi (SLF) adalah surat tanda bukti bahwa bangunan atau gedung yang dimiliki oleh seseorang telah memenuhi persyaratan keselamatan, kesehatan, dan lingkungan serta siap digunakan. Sertifikat ini dikeluarkan oleh Dinas Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) atau instansi terkait setelah mengecek dan menilai kondisi bangunan yang bersangkutan.

Namun, mendapatkan Sertifikat Laik Fungsi tidaklah mudah. Ada banyak persyaratan yang harus dipenuhi oleh pemilik bangunan agar mendapatkan sertifikat ini. Selain itu, pemilik bangunan harus mengetahui beberapa hal sebelum mengajukan permohonan Sertifikat Laik Fungsi.

Berikut adalah beberapa hal yang perlu diketahui sebelum mengajukan Sertifikat Laik Fungsi.

I. Persyaratan untuk Mendapatkan Sertifikat Laik Fungsi

Sebelum mengajukan Sertifikat Laik Fungsi, pastikan bahwa bangunan atau gedung yang dimiliki telah memenuhi persyaratan sebagai berikut :

1. Struktur Bangunan dan Konstruksi

Sertifikat Laik Fungsi hanya akan diberikan jika bangunan atau gedung telah memenuhi persyaratan teknis mengenai struktur dan konstruksi. Hal ini mencakup pemilihan material bangunan, sistem struktur, dan juga aspek keamanan bangunan.

2. Sistem Pencahayaan dan Ventilasi

Bangunan atau gedung harus memiliki sistem pencahayaan dan ventilasi yang memadai untuk memberikan kenyamanan bagi para penghuninya. Persyaratan ini mencakup jenis lampu yang digunakan, kapasitas ventilasi, dan juga pemasangan jendela pada bangunan.

3. Kesehatan dan Sanitasi

Bangunan atau gedung harus memenuhi persyaratan sanitasi dan kesehatan yang dikeluarkan oleh instansi terkait. Persyaratan ini mencakup penggunaan toilet yang memadai, sistem pembuangan limbah, dan sistem pembersihan bangunan atau gedung.

II. Proses Mendapatkan Sertifikat Laik Fungsi

Setelah memastikan bahwa bangunan atau gedung telah memenuhi persyaratan di atas, pemilik bangunan dapat mengajukan permohonan Sertifikat Laik Fungsi ke instansi terkait, seperti Dinas PUPR. Berikut adalah tahapan proses pengajuan Sertifikat Laik Fungsi :

1. Pengajuan Permohonan

Pemilik bangunan atau gedung harus mengajukan permohonan Sertifikat Laik Fungsi ke instansi terkait. Permohonan harus dilengkapi dengan dokumen-dokumen yang dibutuhkan, seperti sertifikat kepemilikan bangunan, IMB, dan persyaratan teknis lainnya.

2. Pemeriksaan Bangunan

Setelah menerima permohonan, instansi terkait akan melakukan pemeriksaan bangunan atau gedung. Pada tahap ini, pemilik bangunan atau gedung harus memastikan bahwa bangunan atau gedung yang dimilikinya dalam kondisi baik dan siap diperiksa.

3. Pengesahan Sertifikat

Setelah pemeriksaan selesai dilakukan, instansi terkait akan mengesahkan Sertifikat Laik Fungsi jika bangunan atau gedung telah memenuhi persyaratan. Sertifikat ini akan diberikan kepada pemilik bangunan atau gedung sebagai bukti bahwa bangunan atau gedung tersebut siap digunakan.

III. Pentingnya Sertifikat Laik Fungsi

Mendapatkan Sertifikat Laik Fungsi sangat penting karena sertifikat ini sebagai bukti bahwa bangunan atau gedung telah memenuhi persyaratan keselamatan dan kesehatan serta siap digunakan. Dalam hal ini, Sertifikat Laik Fungsi memiliki beberapa manfaat, antara lain:

1. Meningkatkan Kepercayaan Penghuni

Dengan memiliki Sertifikat Laik Fungsi, penghuni bangunan atau gedung akan merasa lebih aman dan nyaman karena mereka mengetahui bahwa bangunan atau gedung telah memenuhi persyaratan teknis.

2. Meningkatkan Nilai Properti

Sertifikat Laik Fungsi juga dapat meningkatkan nilai properti karena sertifikat ini menjadi salah satu bukti bahwa bangunan atau gedung memiliki standar keselamatan yang baik.

3. Mengurangi Potensi Kecelakaan

Dengan memenuhi persyaratan teknis, Sertifikat Laik Fungsi dapat mengurangi potensi terjadinya kecelakaan di dalam bangunan atau gedung.

Jadi, setelah mengetahui beberapa hal penting sebelum mengajukan Sertifikat Laik Fungsi, pemilik bangunan atau gedung harus memastikan bahwa bangunan atau gedung yang dimilikinya telah memenuhi persyaratan teknis. Dengan memiliki Sertifikat Laik Fungsi, penghuni bangunan atau gedung akan merasa lebih aman dan nyaman serta bangunan atau gedung memiliki nilai tambah yang penting.

Berikut peraturan-peraturan terkait Sertifikat Laik Fungsi (SLF) :

1. Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 16 Tahun 2021: Tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang  

    Nomor : 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung

2. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) 

   Nomor : 27/PRT/M/2018, Tentang Bangunan Gedung

3. Peraturan Menteri Pendidikan Nasional Nomor : 24/2007, Tentang Bangunan gedung pendidikan

4. Peraturan Menteri Kesehatan Nomor : 56/2014 dan 75/2014, Tentang Bangunan kesehatan

5. Peraturan Menteri Perdagangan Nomor : 37/2017, Tentang Bangunan perdagangan

6. Peraturan Bersama Kementerian Agama dan Kementerian Dalam Negeri 

    Nomor : 8–9/2006, Tentang Bangunan peribadatan

Irwan Iskandar